Надежный партнер для Вашего развития. Более 30 объектов реализовано с 2007 года.

1 134 000 м2 коммерческой недвижимости сдано в экспуатацию.

  • Подольск, тел./факс: +7 (495) 229-39-67
  • E-mail: info@arcade-m.ru
  • ИНН/ОГРН 5036082888/1075074008481
Услуги:
Реконструкция капитальный ремонт

Актуальность реконструкции зданий

Реконструкция сооружений, исчерпавших свое функциональное назначение и подвергшихся амортизации – реальная альтернатива сносу.

Существующие здания, как правило, уже вписаны в застройку и являются частью градостроительного облика населенного пункта.

Особую ценность имеет сохранение исторически значимых объектов. Поэтому в плане решения проблем адаптации зданий под современные требования реконструкция наряду с модернизацией, перепланировкой и реставрацией особенно актуальна и экономически целесообразна.

Обновление административных и общественных построек

Реконструкция административных зданий осуществляется согласно СНиП 4.02-91; 4.05-91.

Внутренние помещения в таких постройках обычно делятся на рабочие зоны, кабинеты руководительского состава, конференц-зоны и залы для совещаний, помещения для содержания инженерного, технического оборудования, территории социально-бытового назначения и входную группу конструкций.

Планировочная система характеризуется выходами в общие коридоры, вестибюли и на лестницы.

Проект реконструкции учреждений в норме учитывает их доступность для маломобильных групп граждан.

Основные реконструктивные работы:

  • увеличение этажности;
  • возведение эркеров (выступающих наружу частей помещения с оконными проемами);
  • строительство ризалитов (симметричных в отношении центральной оси выступов, идущих по всей высоте сооружения);
  • изменение внутренней планировки;
  • модификация формы кровли;
  • замена инженерных коммуникаций.

Реконструкция зданий социального назначения

Реконструкция зданий социального назначения включает в себя:

  • перепланировку;
  • изменение инженерных сетей;
  • надстройки с сохранением прежних габаритов;
  • пристройки и расширения на фоне сохранения высотности.

Данные мероприятия повышают качество предоставляемых населению услуг без изменения функционального назначения объекта.

Кроме того, совершенствуется уровень заведений, улучшаются его экономические показатели.

Яркий тому пример – реконструкция зданий гостиниц и отелей.

При грамотном подходе и качественной работе профессионалов она окупается в кратчайшие сроки.

Обновление существующего отеля часто более целесообразно, чем строительство нового или реконструкция под гостиницу здания другой функциональной направленности.


Особенность мероприятий - необходимость разграничения хозяйственных зон с территориями отдыха и развлечений, а также оценка возможности поэтапных действий при сохранении работы объекта.

Актуальность реконструкции промышленных зданий