Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик строительства является основным партнером Заказчика на строительной площадке. Фактически Заказчик делегирует генподрядчика, своими намерениями построить объект и начать его эксплуатировать, а значит получать прибыль.При выборе генподрядной компании для строительства, нужно это хорошо понимать. Кто пойдет рядом с тобой, как сложатся взаимоотношения, насколько отзывчив и коммуникабелен будет генподрядчик, в той или иной ситуации.
Аркада-М, будучи генеральным подрядчиком, имеет определенные принципы и этику отношений с Заказчиком.
Естественно, цель любой коммерческой компании, зарабатывать деньги, и мы не являемся исключением. Но все же у нас есть ряд отличий. Топ-менеджмент компании - это инженеры-строители, с высшим профильным образованием, соответственно, имеют чувство ответственности за свою работу и работу своих подчиненных.
Генподрядная компания
Генподрядная компания Аркада-М является надежным партнером для вашего бизнеса.Мы соблюдаем все гарантийные обязательства, а по истечении договорных и гарантийных сроков, поддерживаем отношения с Заказчиком, и оказываем при необходимости консультативную помощь. Заключая договор генерального подряда, наши специалисты незамедлительно проводят переговоры со всеми заинтересованными организациями, получают необходимые разрешительные документы на строительство. Проектно-технический отдел разрабатывает проект производства работ и привлекает при необходимости субподрядчиков.
Взаимоотношения со всеми участниками проекта оформляются юридически, и каждый несет персональную ответственность за ввереный ему участок работ.
Функции генерального подрядчика
Функции генподрядчика не ограничиваются на организации успешного старта. На протяжении всего срока строительства мы координируем работу субподрядчиков по поставке материалов, соблюдению календарных планов строительно-монтажных работ, соблюдению техники безопасности на строительном объекте.На строительстве крупных объектов, как правило, работает несколько субподрядных организаций, важно расставить их так, чтобы они не пересекались при производстве работ и не мешали друг другу. Особое внимание уделяется контролю и надзору за соблюдением объемов работ и материалов, с указанными в проектной документации.
Сотрудники проектно-технического отдела нашей компании регулярно составляют исполнительную документацию и ведут строгий контроль за производством работ, наличием сертификатов и качества поставляемых строительных материалов.
Аркада-М имеет наработанные партнерские отношения с различными поставщиками, что позволяет снабжать объект конструкциями и материалами надлежащего качества и точно в срок. Выбрав нашу компанию в качестве генерального подрядчика строительства - вы не ошибетесь в надежности партнера, кому вы доверили свои деньги.
Ответственность генерального подрядчика
Ответственность генерального подрядчика лежит за весь комплекс строительно-монтажных работ на объекте строительства. Генподрядчик обязан дать гарантийный срок, как правило не менее 5-ти лет, в течении которого за свой счет, устраняет недостатки выявленные в процессе эксплуатации здания.Характер недостатков не имеет значения, будь то, фасадные работы, места общего пользования или помещения принадлежащие третьим лицам на праве собственности. В свою очередь, генподрядная организация имеет право привлечь к устранению недостатков субподрядчика, который несет ответственность перед генподрядчиком.