Реконструкция и усиление зданий
Реконструкция зданий и сооружений усиление
В ходе реконструкции усиление элементов зданий проводится на время длительности мероприятий. Этого требуют нормы безопасности и методики осуществления СМР.
Каркас здания должен быть прочным и надежным при демонтаже и замене частей, ведь на него при этом возрастает нагрузка. Но результаты проведения работ по усилению могут быть рассчитаны и на весь дальнейший период использования объекта.
Усиление фундаментов при реконструкции зданий
Устойчивость объекту придают несущие элементы (стены, перекрытия, фундаменты, крыша, опоры).
Фундамент – база, основная несущая конструкция. Он испытывает нагрузку от расположенных над ним частей здания и передает ее на грунт. Фундамент укрепляют не только при реконструкции и капремонте.
Строения и их составляющие изнашиваются, деформируются под влиянием разных факторов:
- природные явления (уровень подземных вод, влажность почвы, катаклизмы);
- просадка грунта при возведении поблизости новых объектов;
- предыдущие ошибки в расчетах при планировании и выполнении СМР;
- эксплуатационный износ с течением времени.
В случае снижения стабильности оснований, их гидроизолирующих свойств требуется реконструкция фундаментов зданий.
Если вовремя не осуществить этот вид работ, разрушение объекта будет продолжаться, несмотря на ремонт и модернизацию остальных фрагментов строения.
Работы при усилении и реконструкции зданий
При реконструкции объекта основные принципы проведения работ по укреплению оснований - это:
- снижение дополнительных нагрузок с деформированного участка;
- изучение местности, надземной части помещения;
- проведение обследования и анализа конструкции на предмет искажений;
- оценка предельной нагрузки, которую выдерживает фундамент до реконструкции;
- определение степени осадки строения;
- комплексное изучение технических материалов здания;
- составление дефектной ведомости;
- оценка фронта работ, выбор типа упрочнения;
- подготовка поверхности конструкций.
Усиление конструкций при реконструкции зданий
Основание усиливается за счет искусственного уплотнения грунта. Термический обжиг, обработка реагентами (силикатизация) и электрическим током (электросиликатизация) улучшают его строительные свойства.
При реконструкции строительные конструкции укрепляют:
- инъектированием. Метод используется при незначительных повреждениях или износе с течением времени. В фундаменте снаружи или со стороны подвала пробивают отверстия и производят через металлические трубки инъектирование цементным раствором под высоким давлением;
- методом бетонных и железобетонных конструкций - обойм, состоящих из армирующих (металлических) и связующих частей (специальные смеси или клей);
- способом расширения подошвы для распределения давления на большую площадь (без обжатия грунта или с обжатием с помощью домкратов);
- пересадкой на различные сваи (буронабивные, буровые, буроинъекционные, завинчиваемые и т.д.). Их погружают вдавливанием. Сейчас широко применяются сваи многосекционные с железобетонными элементами.