Проект гостиничного комплекса

Рабочий проект по строительству социального объекта "Здание для временного пребывания ГОСТИНИЦА «ЭЛИТА»", выполняется на основании исходных данных, технического задания Заказчика и действующих строительных Норм и Правил.

Объект расположен по адресу: Московская область, г. Климовск, Симферопольское шоссе и представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание без подвала. Проектируемая гостиница имеет статус трехзвездочной и включает в себя как стандартные так и люксовые и полулюксовые номера.

На первом этаже предусматривается кафе на полуфабрикатах с высокой степенью готовности, столовая и гостиничные номера с бытовыми помещениями. На втором этаже предусматриваются гостиничные номера.

Здание относится к II степени долговечности, II степени огнестойкости, к классу CI по конструктивной пожарной опасности и к классу Ф 3.1; Ф 3.2 по функциональной пожарной опасности. Категория звания по взрывопожарной и пожарной опасности - Д.

Размещение здания на участке

Объект расположен по авресу: Московская область, г. Климовск, Симферопольское шоссе.

Главный въезд выполняется с правой стороны относительно главного фасада здания.

Подъезд и разгрузочная площадка выполняется с левой стороны относительно главного фасада здания.

Расчет машино-мест для работающих и гостей гостиницы выполнен в соответствии с нормами и правилами проектирования планировки и застройки.

Организация рельефа участка запроектирована в увязке с прилегающей территорией, существующими зелеными насаждениями, с учетом отвода атмосферных осадков в ливневую систему города и оптимальной высотной посадкой здания.

По Всему периметру площадки предусматривается устройство бортового камня. Покрытие площадки - асфальтовое.

Наружное пожаротушение предусмотрено от существующих пожарных гидрантов, расположенных в радиусе не более 60 м.

Проектом предусмотрено благоустройство и озеленение территории.

Архитектурно-планировочные решения

Объемно-планировочное решение социального объекта "Здание для временного пребывания ГОСТИНИЦА «ЭЛИТА»" разработано в соответствии с техническим заданием Заказчика, строительными Нормами и Правилами.

Здание двухэтажное без подвала. Здание прямоугольной формы, с размерами здания в осях 14x42 м. Высота 1-го этажа 3,35 м, 2-го этажа во низа несущих конструкций - 3,35 м.

На первом этаже предусматривается кафе на полуфабрикатах с высокой степени готовности, столовая и гостиничные номера с бытовыми помещениями.

Также, на первом этаже предусмотрены отдельные входы на второй этаж, разгрузочная площадка, вспомогательные помещения гостиницы, туалет. На втором этаже предусматриваются гостиничные номера.

Вентиляционное оборудование размещается на кровле здания.

Конструктивные решения

Фундаменты - монолитные, железобетонные, столбчатые из бетона В20, арматуры А400.

Каркас здания - стальные колонны и балки из прокатных профилей по ГОСТ 26020-83; связи - из гнутых замкнутых сварных профилей.

Перекрытие и покрытие - монолитные железобетонные плиты толщ.160 мм из бетона В25 и арматуры A400 и A240 по профнастилу.

Общая устойчивость стального каркаса здания обеспечивается жесткой заделкой колонн в фундаменты и жесткими узлами сопряжения балок с колоннами в поперечном направлении и установкой вертикальных связей по продольным рядам колонн. Горизонтальная жесткость здания обеспечивается монолитными железобетонными плитами перекрытия и покрытия.

Кладка наружных стен из пеноблоков с утеплением плитным минераловатным утеплителем, наружная отделка фасада композитным материалом и декоративными вставками из керамогранита.

Лестницы - из сборных железобетонных ступеней по стальным косоурам, оштукатуренным цементно-песчаным раствором толщ. 30 мм по сетке и облицовкой керамогранитом.