Надежный партнер для Вашего развития. Более 30 объектов реализовано с 2007 года.

1 134 000 м2 коммерческой недвижимости сдано в экспуатацию.

  • Подольск, тел./факс: +7 (495) 229-39-67
  • E-mail: info@arcade-m.ru
  • ИНН/ОГРН 5036082888/1075074008481
Услуги:
Реконструкция капитальный ремонт

Требования к реконструкции складских объектов

Склады – это не просто базы содержания товаров. Современный складской комплекс – целое производственное подразделение.

Реконструкция складских помещений затрагивает ключевые звенья технологического бизнес-процесса и логистической цепи.

Склады старого типа не соответствуют современным требованиям и часто не справляются с высокой скоростью обработки заказов.

Поэтому реконструкция складских площадей сегодня вызвана необходимостью повышения их эффективности и производительности.

Требования к реконструкции

Складские сооружения объединяют в себе сложный комплекс разноплановых торгово-производственных действий.

В условиях реконструкции складской недвижимости качественное их выполнение возможно при соблюдении ряда требований.

Дизайнерские решение здесь отличаются минимализмом, изысканность отходит на второй план. Основная задача – обеспечить длительное и надежное хранение продукции.

  • При реконструкции складского комплекса учитывается соответствие его площади и вместительности специфике и масштабам функционирования объекта.

    Надо принимать во внимание особенности, свойства товарных запасов и товарооборот, характерный для данного помещения.

  • Параметры здания должны соответствовать технологии осуществляемых процессов.

    Например, прямоугольная форма приемлема для большинства складов: она помогает эффективно использовать места погрузки и разгрузки и подъездные пункты без пересечения внутренних товарных движений.

    Еще одна конфигурация – П-образный вид. В этом случае в зоне между двумя параллельными корпусами размещают подъездные пути и приспособления для погрузочно-разгрузочных работ.

  • Используемые при реконструкции складских баз материалы должны отличаться износостойкостью и надежностью (сэндвич- и железобетонные панели, кирпич, гофролист, бетонные блоки, т.д.)
  • Важное требование – учет и соблюдение норм температурного режима. Это основа надлежащего хранения товара.

    Тепловые коммуникации при реконструкции складского корпуса устанавливаются в соответствии с зонированием внутреннего устройства.

    Причина – разнообразие товарных групп и подходящих для них тепловых условий.

  • Особое внимание – устойчивости и прочности несущих элементов и пола: выбор материалов в зависимости от механического и химического воздействия в разных зонах.

    Сегодня при реконструкции складских терминалов предпочтение отдается высококачественному покрытию (например, бетонному антипылевому), способному выдерживать длительные нагрузки.

    Несущие конструкции, подверженные коррозии, обрабатываются специальными защитными составами и лаками.

  • Соблюдение регламентов противопожарной безопасности
  • Соблюдение правил эксплуатации электрооборудования (защита от перегрузок, замыканий)

Основные работы в рамках реконструкции складских предприятий

  • монтаж ворот;
  • монтаж потолков;
  • ремонт кровли и фасадов;
  • установка нового напольного покрытия;
  • расширение склада за счет демонтажа ненужных помещений;
  • установка новых металлоконструкций с целью создания дополнительных зон и площадей;
  • модернизация инженерных систем;
  • возведение внутри склада офисных отделений;

Качественно проведенная реконструкция складского здания обеспечивает безопасные условия труда его сотрудников и сохранность материальных ценностей.