Главная » Статьи » Франция. Пять городов.

НОВЫЙ ГОРОД СЕРЖИ-ПОНТУАЗ

ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ

Своеобразная территория Сержи-Понтуаз, излучины Уазы и ближайшие территории были выбраны потому, что они обладают замечательными эстетическими качествами как в масштабе местности, непосредственно охватываемой проектом, так и в масштабах всего Парижского района в целом. На публикуемом здесь рисунке очень схематично показаны главные оси территории Парижского района в северо-западном секторе. Границы долины Сены определяются с юга сплошной линией рельефа на отметке 180, от Вилла-кубле до Оржеваля, а с севера — отдельными группами холмов Кормей-ан-Паризи, Отиль и Артье, высота которых колеблется от 180 до 200 м. Вообще холмы и гряды здесь выше отметки 180 покрыты лесом и собственно образуют основу географического ландшафта, конкретными границами которого они являются.
Освоение парижской территории в крупном масштабе — явление не новое. Об этом свидетельствуют сохранившиеся еще в некотором количестве развалины сооружений, принадлежавших сеньорам. Существует также еще один источник информации, который является связующим звеном между территориями крупного масштаба и территориями небольшого масштаба,— это данные свода земельных наделов.
В самом деле, каждый возделанный участок земли говорит о тысячелетних усилиях, вложенных в освоение территории, причем характер этого освоения зависел, конечно, от природных условий, но зависел также и от технических средств, которыми располагали пользователи. Таким образом, их усилия были приспособлены к наиболее удобным условиям эксплуатации. Это повлияло на характер сельского ландшафта, отражающий самые удобные приемы приспособления к рельефу, даже если он очень слабо выражен.
Основные линии в системе мелких участков были использованы и дали правильную картину ландшафта.
В долине Монморанси границы земельных наделов характеризуются настолько примитивными географическими начертаниями, что они наводят на мысль об остатках римских центурий по соседству с дорогой Юлия Цезаря. Действительно, параллельное расположение холмов, по-видимому, естественно предопределяет прямоугольную сетку участков в долине.
Дальнейшее исследование обнаруживает, что участки становятся узкими ближе к устью Уазы, а после выхода Уазы из узкого пространства между двумя довольно близко друг к другу расположенными плато сетка участков снова расширяется; сам холм Монморанси тоже расширяется и его отлогие склоны спускаются к равнине.
Исходные данные благоприятны также к западу от холма Кормей-ан-Паризи в том месте, где горизонтали упираются в обрывистые берега излучины Сены и в ложбину, прорезающую этот берег.
Наконец, местность вдоль Уазы и излучины Невиль; здесь сетка участков тем сложнее, чем местность сама по себе становится более интересной; в системе деления участков на плато Вексена использован рельеф в виде амфитеатра, окружающего излучину; деление полностью соответствует сетке левого берега, сложившейся в условиях низкого уровня местности и относительно обрывистого края плато Конфлана.

ПЛАНИРОВКА ВЕКСЕНА

Исследования позволили убедиться в том, что проекты отвечают реальным условиям местности, в особенности в северо-западном секторе Парижского района: новый город Сержи-Понтуаз, долина Монморанси и Французский Вексен.
Наступление урбанизации явственно ощущается в долине Монморанси; долина обслуживается тремя железными дорогами и тремя государственными шоссе, поэтому развитие этой территории шло обычным путем: линейное развитие вдоль транспортных линий, интенсивная застройка в виде отдельных массивов около вокзалов, последующее заполнение дальнейшей застройкой промежуточных территорий. Таким путем часть долины, ближе всего расположенная к Парижу, достигла весьма развитой стадии, и там свободных участков практически не существует.
Напротив, в западном конце долины сельскохозяйственные зоны еще занимают господствующее положение. Сетка городской застройки, разработанная с учетом основных направлений деления на земельные участки, имеет целью упорядочить предстоящее развитие и присоединить элементы, которые должны гармонически сосуществовать: речь идет о существующем пригороде и новой городской застройке. Сетка продиктована условиями местности и выразительно закреплена осью, завещанной историей: дорогой Юлия Цезаря, освоение которой должно дать возможность этому сектору обрести свои индивидуальные черты и перейти из стадии «пригорода» в стадию «города».

Однако в этом географическом ландшафте некоторые обширные зоны отличаются друг от друга, поскольку каждая из них обладает своим собственным характером. В частности, следует различать:
- равнину Эрмон между двумя холмами - Монморанси и Кормей;
- обрывистые берега Конфлан-Эрблей;
- прорыв, образуемый течением Уазы в том месте, где долина сужается.
Каждая из этих зон имеет свои достоинства, и их надо застраивать так, чтобы высотные объемы дополняли и оттеняли географические особенности.
Места сосредоточения городской застройки, выбранные у устья Уазы, после выхода ее из узкого пространства, где сетка сельскохозяйственных участков расширяется в соответствии с условиями местности, являются также местами сосредоточения различных видов деятельности.
В противоположность этому районы малоэтажной жилой застройки размещены в секторах, которые в общем силуэте района должны оставаться невысокими.
Планировка Французского Вексена отвечает другой цели. Там процесс урбанизации пока еще не очень заметен; в то время как на таком же расстоянии от Парижа, на левом берегу Сены асе населенные пункты вблизи Западной автомагистрали значительно разрослись. Это объясняется тем, что этот сектор Парижского района был до сих пор плохо обеспечен транспортными средствами. С появлением автомагистрали А. 15 возникнут те же условия, что и на левом берегу; следовательно, уже сегодня можно предвидеть будущее развитие. Поскольку, помимо остального, количество зон отдыха здесь менее значительно, чем на левом берегу (нет государственных лесов), было предложено создать здесь районный природный парк с тем, чтобы сохранить и использовать природные территории, не препятствуя при этом развитию соседних поселков и населенных пунктов, для которых в таком случае следует разработать проекты расширения. Расширение может принять форму продолжения застройки в некоторых секторах, способных обогатить и улучшить характер местности. Другая форма расширения— это новые деревни и селения по соседству с традиционными деревнями, которые представляют интерес в архитектурном отношении, но от которых они должны быть отделены естественной границей. Создание новых деревень на неосвоенных землях удовлетворило бы потребности, которые могут возникнуть.
Охрана природных территорий должна выражаться в поощрении развития сельскохозяйственных предприятий, в благоустройстве для целей отдыха лесистых территорий и территорий, которые трудно использовать для сельского хозяйства, таких, как косогоры, склоны холмов, болота и т. д.

СЕРЖИ-ПОНТУАЗ

Новый город Сержи-Понтуаз — место сосредоточения различных видов деятельности и наиболее крупных городских сооружений между долиной Монморанси, на северо-западном конце которой этот город находится, и Французским Вексеном, частью которого он уже является.
Выбранный участок расположен непосредственно ниже Понтуаэ по течению, там где Уаза описывает двойную излучину - излучину Сержи и излучину Невиль. Границами участка являются возвышенности Отиль, долина Вионы и населенные пункты Понтуаз и Конфлан-Сент-Онорин. Рельеф весьма резко выражен, поскольку разность уровней между руслом реки и возвышенностями Отиль достигает 160 метров. Внутренняя часть излучины Невиль находится на уровне паводков Уазы ( + 25) в •северной части, а к югу ее поверхность полбго поднимается до отметки 50.
На правом берегу более или менее холмистые плато образуют амфитеатр; они приближаются к отметке 100 и спускаются к Уазе ступенчатыми террасами на заладе и на севере и в виде наклонной плоскости на востоке.
Резко выраженный рельеф излучины Уазы, естественный амфитеатр, возвышающийся над излучиной Невиль,— все это, без всякого сомнения, придает ландшафту очарование и ясно выраженное географическое единство.
Следует, однако, отметить, что это единство в характере местности, весьма ощутимое при взгляде на нее в целом, иногда менее явственно выражено в узко местном масштабе. Написанный широкими мазками пейзаж состоит из ряда плато, расположенных на разных уровнях и разделенных отвесными плоскостями обрывов. Позади воинственных гребней возвышенностей, являющихся привилегированными участками, имеются обширные, почти горизонтальные поверхности, довольно однообразные и трудно поддающиеся использованию. Эти обширные территории почти лишены растительности, в то время как покрытые лесом склоны холмов слишком круты, чтобы их можно было возделывать. Такой характер местности очень ярко выражен вокруг Пюизо. А между возвышенностями Отиль и Уазой, напротив, есть много холмистых мест, которые придают ландшафту приятный для глаз и приветливый характер.
Существующие деревни разместились с древнейших времен по берегам Уазы и Вионы или на холме, как Курдиманш. Они занимают некоторые очень интересные участки местности и играют важную роль в общем пейзаже.
Однако вокруг старинных центров за последнее время появились беспорядочные индивидуальные постройки.
Город развивается в виде подковы вокруг излучины Уазы, окружая расположенную внизу излучину Невиль, превращенную в обширный парк отдыха.
Деловой центр расположен не вершине подковы; он занимает господствующее положение, возвышаясь на 80 м над излучиной Уазы. Отсюда открывается вид вплоть до Эйфелевой башни и Монмартра.
В непосредственном соседстве с этим центром, между холмом Курдиманш и холмами Вореаль, проектируются главные университетские сооружения.
Центр района Префектуры занимает середину природной чаши, образуемой возвышенностями и долиной Уазы, холмами левого берега, возвышающимися над Уазой, и с севера — краем плато Вексена.
Холмы — те, которые являются непосредственным продолжением делового центра, и те, которые обращены к нему (гряда Эраньи), используются под жилые зоны, застраиваемые высотными домами, с тем, чтобы их обитатели могли любоваться великолепными видами на территории города, а также для того, чтобы установить архитектурные границы, отмечающие визуальные границы города.
Покрытые лесом гребни холма Отиль на отметках 180—200 должны сохранить свои функции лесных территорий. Они образуют пейзажный фон для районов малоэтажной жилой застройки, которая должна разместиться в неровностях почвы на плато.
Обрывистые края склона, непосредственно возвышающиеся над водной поверхностью и подступающие к деловому центру, сохраняют свое назначение природной видовой площадки, господствующей над излучиной Невиль.

РАЙОН ПРЕФЕКТУРЫ

Строительство нового города рассчитано на тридцать лет. Для того чтобы избежать состояния нескончаемого строительства, было решено к началу строительства сосредоточить все средства в первом районе — районе Префектуры, который будет завершен в очень сжатые сроки. Речь идет не просто о городском районе, а об эмбрионе города, в котором будут собраны все элементы, участвующие в городской жизни.
В принятом решении сделана попытка сочетать следующие основные идеи:
а) создать город, приспособленный к современной цивилизации:

разработать единую планировочную структуру, которая позволила бы сочетать жизнь жилого района на 30 тыс. жителей с деятельностью районного центра, насчитывающего 12 тыс. рабочих мест;
сочетать свободное и одновременно безопасное пользование автомобилем со спокойными условиями для населения;
создать город, а не крупный жилой массив, и с этой целью стремиться обеспечить равновесие между возрастными группами в составе населения в целом, семей и активного населения;

- b) вписать город в окружающую его естественную среду:

приспособить урбанизацию района к характеру местности, в которой расположен город;
обеспечить равномерное распределение зеленых насаждений в пределах района:
вписать район Префектуры в более обширный ансамбль, включающий населенные пункты Понтуаз-Сержи, остальную часть нового города и парк отдыха;

c) выдерживать сроки строительства:

создать быстро, но постепенно растущий организм, который был бы живым с самого начала, и сократить неудобства, сопровождающие строительные работы;

d) удовлетворить потребности людей:

путем строительства квартир, соответствующих численному составу и ресурсам семей;
путем предоставления жилья в первых этажах семьям, имеющим маленьких детей.

ЮЖНЫЙ СЕКТОР

В плане организации сектора отражены общие решения, принятые для всего района Префектуры в целом:

установлены численность населения и количество квартир, количество рабочих мест, необходимые культурно-бытовые учреждения;
планировочное решение всего района центра в целом, а также примыкающих к нему зон;
общая политика в отношении жилых секторов:

принятые показатели плотности,
типы жилой застройки,
озелененные территории,
транспортные магистрали,

стоянки для автомобилей;

организация работ, связанных с гражданским строительством;
финансовый баланс;
сроки строительства.

Для южного сектора района Префектуры было установлено следующее:

проектируемая плотность застройки— 60 квартир/га (плотность нетто) при сочетании индивидуальных жилых домов с многоквартирными отвечает установленным социологическим целям;
школы небольшого объема (от 7 до 16 классов) явятся одним из важных элементов планировочного решения. Каждая школа должна вписываться в квартал, в котором она размещается, и это, а также ее архитектурное решение, должны обеспечить ей центральную роль в квартале;
школы, возможно более разнообразные, размещены вдоль пешеходных дорог, места сосредоточения всех видов деятельности данного сектора;
центр сектора, небольшого размера, размещается у перекрестка пешеходных дорог и транспортных магистралей. Он обеспечен удобными подъездами; места для кратковременной стоянки автомобилей решены насколько возможно просто. Это важный элемент планировочной структуры сектора.

Сеть главных пешеходных дорог полностью обособлена от основных и второстепенных транспортных магистралей. Обе сети образуют две дополняющие друг друга системы, пересекающиеся в разных уровнях.
Обширные общественные территории, показанные на проекте планировки, образуют основную систему зеленых насаждений в районе.
Главные транспортные магистрали и второстепенные проезды запроектированы в соответствии с общим принципом классификации по функциональным признакам: каждый тип дороги предназначен для выполнения определенных функций.

СЕВЕРНЫЙ СЕКТОР

Территория северного сектора, отведенная под жилую застройку (2,8 тыс. квартир), разделяется в географическом отношении на три части:

территория Юстиции, территория «линанд»: продолжение аллювиальной террасы Уазы, благоприятное местоположение, откуда открываются интересные виды на базу отдыха и центр района Префектуры;
центральная часть: тальвег, обрамленный двумя полосами застройки деревни Сержи и обращенный к этой деревне;
южная часть: склон, продолжающийся в центре района Префектуры;

Непосредственное окружение диктует определенные выводы:
Важное значение и притягательная сила центра района Префектуры требуют тесных органических связей, которые обеспечиваются непрерывностью мест приложения труда, жилой застройки высокой плотности и парка района Префектуры.
Сектор мест приложения труда между магистралью и дорогой вносит в застройку интересный элемент. Некоторые здания сектора разместятся по другую сторону дороги и впишутся в жилую застройку, а именно, городок кустарного производства.
Существующая электростанция и соседние сельскохозяйственные зоны образуют отчетливый разрыв в ткани городской застройки.
Деревня Сержи должна быть обеспечена связью с новым районом (имеется в виду связь, создаваемая зеленой полосой по дну тальвега, «Уаза — северный сектор», поскольку наличие кладбища препятствует здесь всякой другой форме связи).
Географические особенности трех частей территории и влияние окружающей среды обусловили три различных способа использования территории: четко выявленная фасадная линия застройки подчеркнет рельеф местности и выразит связь между районом Префектуры и главным центром, при этом благоприятным местоположением воспользуется большая часть жителей. Жилая застройка, замкнутая с севера, раскроется в сторону юга, образуя отдельные небольшие территории вдоль главной пешеходной дороги, которую с юга будут окаймлять учреждения культурно-бытового обслуживания (главным образом школьные комплексы), обращенные к зеленой зоне.
Невысокая застройка, повторяющая очертания тальвега, будет обращена в сторону деревни Сержи.
Линейная планировочная структура, основу которой составляет пешеходная дорога, обеспечит связь между центром района Префектуры и центрами южного и северного секторов.

ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА

Промышленная зона обслуживается транспортом по шоссейной дороге, железной дороге и водным путем.
Планировочную структуру территории площадью в 800 га определяют озелененные дороги, связывающие между совой различные общественные озелененные территории, отведенные под обслуживающие учреждения коллективного пользования.
Характерной особенностью планировочного решения первой очереди строительства является разнообразие в использовании территории, прилегающей к дорогам: здесь и зеленые аллеи, то сужающиеся, то расширяющиеся, функциональные проезды, вдоль которых рядовые посадки перемежаются с лужайками и газонами, дороги, окаймленные красивыми оградами.

1. Станция пересадки с линии районной скоростной сети на линию железной дороги (Сен-Лазар, Северный вокзал). 2. Существующий населенный пункт Эраньи. 3. Фронт застройки, доминирующий над районом Префектуры. 4. Сектор обзора в сторону южного района Префектуры. 5. Сектор обзора в сторону водной станции. 6. Центр района Префектуры. 7. Силуэт застройки Понтуаз. 8. Водная станция.
Территория Эраньи представляет собой горизонтальное плато, поросшее лесом и расположенное на высоте приблизительно 30 метров над долиной Уазы. Старинная деревня разместилась на склоне холма.
С гребня холма открывается вид на всю территорию нового города с его символическими старыми и современными сооружениями.
В проекте планировки учтен характер использования территории (лес, существующие индивидуальные жилые дома).
На гребне холма разорванный фронт застройки отмечает появление нового города на левом берегу Уазы.
На плато необходимо создать ландшафт: полоса застройки высокой плотности возвышается над центральным парком.

Категория: Франция. Пять городов.