Проект перепланировки квартиры
Каждому из нас хочется сделать свое жилье удобным, уютным и индивидуальным. Приспособленным под свои личные нужды и желания. Особенно сильно хочется сделать перепланировку квартиры тем, кто живет в малогабаритных "хрущевках", где кухня и санузел - тесные, коридор узкий и темный, а комната похожа на купе поезда.Возможно вы приобрели квартиру в новостройке, но по каким-либо причинам вас не устраивает существующее планировочное решение.
Из типовой планировки однокомнатной квартиры можно сделать уютную студию, огромное количество проектов перепланировок двухкомнатных квартир, где кухню объединяют с гостиной, получая гостиную-студию и отдельную спальню, также много проектов выполнено для трехкомнатных квартир, где из малогабаритной "хрущевки" получается довольно приличная трехкомнатная квартира. Пример проекта перепланировки трехкомнатной квартиры можно скачать на нашем сайте.
Для переустройства квартиры требуется не так много документов, большинство необходимых бумаг у вас уже есть, а остальные не сложно получить в БТИ, ЖЭКе и т. д.
Основное препятствие по узакониванию перепланировки квартиры - это проект перепланировки, и соответственно, техзаключение по перепланировке квартиры в жилом доме, эти два документа требуют наличия допуска СРО (саморегулируемой организации) от исполнителя проекта.
Архитектурно-строительный проект перепланировки квартиры повысит стоимость и ликвидность вашей недвижимости, к тому же если вы решите продать или обменять квартиру, никаких обременений не возникнет.
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
Пояснительная записка:- общая часть (адрес объекта, расположение в доме, перечень помещений, площадь квартиры общая и жилая, описание перепланировки квартиры);
- подпись ГИПа (главного инженера проекта);
- описание существующих инженерных сетей (водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, электрооборудование);
- описание отделки помещений;
- указания к производству работ по перепланировке.
- выкопировка из поэтажного плана дома;
- план существующего положения объекта;
- план перепланировки;
- план сносимых и вновь возводимых перегородок;
- узел гидроизоляции санузла.
ТЕХЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
- общие сведения;
- методы обследования, приборы и инструменты;
- характеристика конструктивного решения объекта обследования;
- содержание работ по объединению и перепланировке квартиры;
- анализ возможных изменений работы строительных конструкций здания в результате объединения и перепланировки квартир;
- выводы по результатам обследования;
- квалификационные документы.
Разработка проекта - 5 дней.
Стоимость технического заключения на перепланировку (без затрагивания несущих конструкций) - 10 000 руб., при сносе, переносе, устройстве дверных проемов в несущих конструкциях жилого дома - цена на техзаключение договорная.
Выдача техзаключения по перепланировке - 5 дней.