Надежный партнер для Вашего развития. Более 30 объектов реализовано с 2007 года.

1 134 000 м2 коммерческой недвижимости сдано в экспуатацию.

  • Подольск, тел./факс: +7 (495) 229-39-67
  • E-mail: info@arcade-m.ru
  • ИНН/ОГРН 5036082888/1075074008481
Услуги:
Разработка проектной документации

Скачать Техзадание на проектирование склада

Образец Технического Задания на проектирование

Приложение № 1

к Договору № 25/10-РД

от «25» октября 2016г.

Техническое задание на проектирование

для разработки Проектной документации по объекту

строительства: «Складской комплекс №2, расположенный по адресу

г. Москва, ТАО, поселение Рязановское, вблизи д. Никульское».

Перечень основных данных и требованийОсновные данные и требования
123
IКонтактная информация о заказчике:
1.1Организация/ЗаказчикООО «______________»
1.2Ответственное лицоФИО
1.3Район /город/ строительстваг. Москва, ТАО, поселение Рязановское, вблизи д. Никульское
1.4Координаты для связиТел./Факс: 8(495) 229-39-67
Интернет-Сайт: www.vashproect.ru
E-mail: info@arcade-m.ru
Почтовый адрес: М.О., г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 1
IIОбщие сведения/Основные данные:
2.1Основание для проектированияПредпроектное предложение согласованное с Заказчиком.
Техническое задание на проектирование.
Карточка согласования основных строительных конструкций (Приложение №1 к Техническому заданию на проектирование).
Договор на выполнение Проектных работ.
2.2Сведения об участке и планировочных ограниченияхПроектируемое здание находится по адресу: г. Москва, поселение Рязановское, вблизи д. Никульское, площадь участка – 1,756га.
Заключение об инженерно-геологических условиях строительной площадки и топографию, выполненные специализированной организацией, предоставленные Заказчиком.
2.3Технико-экономические показатели по объектуПроектируемое здание складского комплекса 1-но этажное, прямоугольной формы в плане, с размерами в осях 210х66м.
Высота этажа до низа несущих конструкций 12м.
Предусмотреть 4 очереди строительства с возможностью поочередного ввода в эксплуатацию.
Предусмотреть над погрузочно-разгрузочной зоной площадку для складирования. Площадь площадки определить проектом.
Площади и экспликация проектируемых помещений согласованы с Заказчиком в Предпроектном предложении.
Все технико-экономические показатели по объекту могут меняться или уточняться в ходе разработки проектной документации по согласованию сторон.
2.4Генеральная проектная организацияООО «Аркада-М»
2.5Генеральная подрядная организация
2.6Требования к проектной документации стадии «П»Содержание разделов Проектной документации стадии «П» принять согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и национального стандарта РФ ГОСТ Р 21.1101 - 2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».
Выполняемые разделы проектной документации, согласно договору, перечислены в п.3.1.
2.7Требования к проектной документации стадии «Р»Разработать Проектную документацию стадии «Р», согласно СПДС и национального стандарта РФ ГОСТ Р 21.1101 - 2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», в объеме необходимом для реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации.
2.8Сведения об участке строительстваII строительно-климатическая зона, подрайон - IIB;
расчетная снеговая нагрузка – 180 кгс/кв.м.;
нормативная ветровая нагрузка – 23 кг/кв.м.
2.9Категория сложности объекта (класс ответственности сооружения по ГОСТ 27751-88)II уровень ответственности.
Коэффициент надёжности 0,95.
II степень огнестойкости.
Класс конструкций пожарной опасности СО.
2.10Вид строительстваНовое строительство
2.11Стадийность и сроки проектирования1. Две стадии проектирования:
I – я стадия – стадия «П»;
II –я стадия – стадия «Р».
2. В соответствии с календарным графиком выполнения работ.
2.12Исходные данные и условия необходимые для выполнения Проектных работ1. Отчетная документация по результатам инженерно-геологических изысканий строительной площадки.
2. Топографическая съёмка участка строительства.
3. Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования.
4. Градостроительный план земельного участка.
IIIОсновные требования к проектным решениям:
3.1Состав Проектной документации стадии «П» согласно Постановления №87 РФ от 16.02.2008г в объеме необходимом для прохождения экспертных органовРаздел 1. - «Пояснительная записка»
Раздел 2. - «Схема планировочной организации земельного участка»
Раздел 3. - «Архитектурные решения»
Раздел 4. - «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
Раздел 5. - «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» состоит из следующих подразделов:
а) подраздел 5.1 - "Система электроснабжения";
Раздел 6. - «Проект организации строительства»
3.2Состав Проектной документации стадии «Р», необходимый для строительства и сдачи объекта в эксплуатациюРаздел 1. - «Генеральный план»
Раздел 2. - «Архитектурные решения»
Раздел 3. - «Конструктивные решения»
Раздел 3.1. - «Конструкции железобетонные»
Раздел 3.2. - «Конструкции металлические»
3.3Архитектурно-планировочные решенияПредварительные архитектурно-планировочные решения разработаны в Предпроектном предложении и согласованны с Заказчиком.
Объемно-пространственные и архитектурно-планировочные решения разработать в соответствии с действующими нормами проектирования.
Складской комплекс неотапливаемый и предназначен для долгосрочного хранения стальных труб и металлических заготовок.
Категория помещения склада по взрывопожароопасности – Д.
Административно бытовые помещения не предусматривать, т.к. они расположены в соседнем здании за территорией участка строительства.
Доставка рабочих осуществляется транспортом предприятия. Постоянное пребывание рабочих на складе не предусматривается. Время нахождения персонала на территории склада не более 2-х часов. Максимальное количество одновременно находящихся на территории склада людей не более 20 человек.
Разгрузка товара производится электрокарами. Стоянка, обслуживание и зарядка электрокаров производится в соседнем здании за территорией участка строительства.
Предусмотреть 4 очереди строительства с возможностью поочередного ввода в эксплуатацию.
3.4Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкцийФундаменты:
- выбор типа фундаментов принять по расчёту в соответствии с заключением об инженерно-геологических изысканиях.
Несущие и ограждающие конструкции:
- принять на основе архитектурных, объемно-планировочных и технологических решений с учетом максимальной быстрой возводимости и мобильности в соответствии с действующими стандартами и отвечающие требованиям существующих норм и правил;
- схема основных несущих конструкций – рамно-связевый металлический каркас;
Кровля: - двускатная с внутренним организованным водостоком;
- уклон кровли 1,5%;
- покрытие определить проектом по согласованию с Заказчиком.
3.5Внутренние инженерные сети зданий и сооруженийВнутренние инженерные системы выполнить в соответствии с нормативными требованиями, условиями комфорта и безопасности зданий.
Оборудование принять в соответствии с технологическим заданием, функциональным назначением помещений и действующими нормами и правилами, инженерные сети – согласно требований СНиП и технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
Предусмотреть инженерное оборудование зданий в соответствии с нормативными требованиями и техническими условиями на подключение к инженерным сетям.
3.6ЭлектроснабжениеСистема электроснабжения – в соответствии с действующими нормами (ПУЭ, СНиП).Учет электроэнергии в отдельном шкафу.
Система электроосвещения - в соответствии с действующими нормами (СП 31-110-2003), ПУЭ.Предусмотреть наружное освещение прилегающей территории.
Контур заземления, системы уравнивания потенциалов и других защитных мер от поражения человека электрическим током, разработать в соответствии с действующими нормами (СНиП 3.05.06, ПУЭ).
3.7Наружные инженерные сети /с выделением участков городских сетей/Наружные инженерные сети в данном проекте не разрабатываются
3.8Количество экземпляров и форма представления проектно-сметной документации, выдаваемой Заказчику4-ре экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе.
3.9Особые условияДоступ маломобильных групп населения в данное здание склада не предусматривается.
IVДополнительные требования:
4.1Разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах или на конкурсной основеНе требуется.
4.2Подготовка демонстрационных материаловНе требуется.
4.3Авторский надзор за строительством объектаАвторский надзор за строительством объекта осуществляется по отдельному договору.
4.4Основные требования к согласованию проектной документацииПрохождение официальных согласующих и экспертных органов по согласованию проектной документации и получение положительного заключения производится Заказчиком совместно с Исполнителем. Исполнитель по результатам рассмотрения экспертизы вносит в проект изменения и дополнения, не противоречащие заданию на проектирование. Затраты за прохождение экспертизы несет Заказчик.
4.5Необходимое требование:Не требуется
ИСПОЛНИТЕЛЬ:ЗАКАЗЧИК:
ООО «Аркада-М»ООО «_____________»
Генеральный директорГенеральный директор
____________________(Гаврюков Е.В.) _____________________ (______________)
М.П.М.П.